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திருமணமான ஒருவர் தனது துணை தனிப்பட்ட முறையில் ஒரு காண்டோ வைத்திருந்தால், அந்த நபர் தனது பெயரில் HDB ரீசேல் பிளாட் வாங்க முடியுமா?

பதில்:

HDB ரீசேல் பிளாட் வாங்கும் தகுதி:

திருமணம் ஆன ஜோடி HDB-இன் கண்ணோட்டத்தில் ஒரு குடும்ப அலகு ஆகும்.
HDB விதிகள்: ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரே நேரத்தில் ஒரு HDB பிளாட் மட்டுமே வைத்திருக்க முடியும்.
துணையில் ஒருவர் தனியார் சொத்து வைத்திருந்தால், HDB பிளாட் வாங்க தகுதியற்றவர்களாக இருப்பீர்கள்.
தற்போதைய சொத்து உரிமையின் விளைவுகள்:

தனியார் காண்டோ உரிமையாளர் HDB பிளாட் வாங்கிய 6 மாதங்களுக்குள் அந்த சொத்தை விற்க வேண்டும்.
இது HDB-இன் "ஒரு குடும்பம் - ஒரு வீடு" கொள்கைக்கு இணங்குவதற்காக.
மாற்று வழிகள்:

காண்டோவை வைத்துக்கொள்ள விரும்பினால், மற்றொரு தனியார் சொத்தை மற்ற துணையின் பெயரில் வாங்கலாம் (HDB கட்டுப்பாடுகள் பொருந்தாது).
உறுதிப்படுத்தல்: HDB அலுவலகத்துடன் அல்லது சொத்து ஆலோசகருடன் நேரடியாக கலந்தாலோசிக்கவும்.
 
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क्या कोई विवाहित व्यक्ति अपने नाम पर HDB रीसेल फ्लैट खरीद सकता है, यदि उनका पति/पत्नी अपने नाम से प्राइवेट कॉन्डोमिनियम का मालिक है?

उत्तर:

HDB रीसेल फ्लैट खरीदने की पात्रता:

विवाहित जोड़े को HDB द्वारा एक परिवार इकाई माना जाता है।
HDB नियम: एक समय में एक परिवार केवल एक HDB फ्लैट ही रख सकता है।
यदि एक पति/पत्नी प्राइवेट प्रॉपर्टी के मालिक हैं, तो HDB फ्लैट खरीदने के लिए पात्र नहीं होंगे।
मौजूदा स्थिति के प्रभाव:

प्राइवेट कॉन्डो के मालिक को HDB फ्लैट खरीदने के 6 महीने के भीतर उस प्रॉपर्टी को बेचना अनिवार्य है।
यह HDB के "एक परिवार - एक घर" नीति का पालन सुनिश्चित करता है।
वैकल्पिक विकल्प:

यदि प्राइवेट प्रॉपर्टी रखना चाहते हैं, तो दूसरे पति/पत्नी के नाम से नई प्राइवेट प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं (HDB प्रतिबंध लागू नहीं)।
सत्यापन: HDB कार्यालय या प्रॉपर्टी सलाहकार से सीधे परामर्श करें।
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যদি কোনো বিবাহিত ব্যক্তির স্বামী/স্ত্রীর একক মালিকানায় একটি প্রাইভেট কন্ডোমিনিয়াম থাকে, তাহলে কি সেই ব্যক্তি নিজের নামে একটি HDB রিসেল ফ্ল্যাট কিনতে পারেন?

উত্তর:

HDB রিসেল ফ্ল্যাট কেনার যোগ্যতা:

বিবাহিত দম্পতিকে HDB একটি পরিবার একক হিসাবে বিবেচনা করে।
HDB নিয়ম: একটি পরিবার একবারে শুধুমাত্র একটি HDB ফ্ল্যাট রাখতে পারে।
যদি একজন স্বামী/স্ত্রী প্রাইভেট সম্পত্তির মালিক হন, তাহলে HDB ফ্ল্যাট কেনার জন্য অযোগ্য।
বর্তমান মালিকানার প্রভাব:

প্রাইভেট কন্ডোর মালিককে HDB ফ্ল্যাট কেনার ৬ মাসের মধ্যে সম্পত্তি বিক্রি করতে হবে।
এটি HDB-এর "এক পরিবার - এক বাড়ি" নীতি মেনে চলার জন্য।
বিকল্প বিবেচনা:

প্রাইভেট সম্পত্তি রাখতে চাইলে, অন্য স্বামী/স্ত্রীর নামে নতুন প্রাইভেট সম্পত্তি কিনতে পারেন (HDB নিষেধাজ্ঞা প্রযোজ্য নয়)।
নিশ্চিতকরণ: HDB অফিস বা সম্পত্তি পরামর্শকের সাথে সরাসরি পরামর্শ করুন। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সম্পত্তি খুঁজে পেতে সমস্যা হচ্ছে?
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ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵਿਆਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਦੇ ਨਾਮ ਤੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ਤੇ HDB ਰੀਸੇਲ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਜਵਾਬ:

HDB ਰੀਸੇਲ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ:

ਵਿਆਹੇ ਜੋੜੇ ਨੂੰ HDB ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਇਕਾਈ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
HDB ਨਿਯਮ: ਇੱਕ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ HDB ਫਲੈਟ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਤਾਂ HDB ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਅਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ।
ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ:

ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੰਡੋ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ HDB ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ 6 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਇਹ HDB ਦੀ "ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ - ਇੱਕ ਘਰ" ਨੀਤੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਲਈ ਹੈ।
ਵਿਕਲਪ:

ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੰਪਤੀ ਰੱਖਣ ਲਈ, ਦੂਜੇ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਦੇ ਨਾਮ ਤੇ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦੋ (HDB ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ)।
ਪੁਸ਼ਟੀ: HDB ਦਫਤਰ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਿੱਧਾ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।
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જો કોઈ વિવાહિત વ્યક્તિના પતિ/પત્નીના નામે પ્રાઇવેટ કોન્ડોમિનિયમ હોય, તો શું તે વ્યક્તિ પોતાના નામે HDB રીસેલ ફ્લેટ ખરીદી શકે?

જવાબ:

HDB રીસેલ ફ્લેટ ખરીદવાની યોગ્યતા:

વિવાહિત જોડાને HDB દ્વારા એક કુટુંબ એકમ ગણવામાં આવે છે.
HDB નિયમો: એક સમયે એક કુટુંબ ફક્ત એક જ HDB ફ્લેટ રાખી શકે છે.
જો પતિ/પત્નીમાંથી કોઈ પ્રાઇવેટ પ્રોપર્ટીનો માલિક હોય, તો HDB ફ્લેટ ખરીદવા માટે અયોગ્ય ગણાશે.
હાલની માલિકીના પરિણામો:

પ્રાઇવેટ કોન્ડોના માલિકે HDB ફ્લેટ ખરીદ્યા પછી 6 મહિના અંદર પ્રોપર્ટી વેચવી જરૂરી છે.
આ HDB ની "એક કુટુંબ - એક ઘર" નીતિનું પાલન છે.
વૈકલ્પિક વિકલ્પો:

પ્રાઇવેટ પ્રોપર્ટી રાખવી હોય તો, બીજા પતિ/પત્નીના નામે નવી પ્રાઇવેટ પ્રોપર્ટી ખરીદો (HDB નિયમો લાગુ નથી).
પુષ્ટિ: HDB ઓફિસ અથવા પ્રોપર્ટી સલાહકાર સાથે સીધો સંપર્ક કરો. ਸਸਤੇ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਿਲ?
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ഒരു വിവാഹിതന് തന്റെ ഭാര്യ/ഭർത്താവിന്റെ പേരില് ഒരു പ്രൈവറ്റ് കോണ്ടോമിനിയം ഉണ്ടെങ്കില്, അയാള് തന്റെ പേരില് ഒരു HDB റീസെൽ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങാന് പറ്റുമോ?

ഉത്തരം:

HDB റീസെൽ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങാനുള്ള യോഗ്യത:

വിവാഹിതര് HDB-യുടെ കാഴ്ചപ്പാടില് ഒരു കുടുംബ യൂണിറ്റ് ആണ്.
HDB നിയമം: ഒരു കുടുംബത്തിന് ഒരേ സമയം ഒരു HDB ഫ്ലാറ്റ് മാത്രമേ ഉണ്ടാകൂ.
ഭാര്യ/ഭർത്താവ് പ്രൈവറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയാണെങ്കില്, HDB ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങാന് യോഗ്യതയില്ല.
നിലവിലുള്ള ഉടമസ്ഥതയുടെ പ്രഭാവം:

പ്രൈവറ്റ് കോണ്ടോ ഉടമ HDB ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങിയതിന് ശേഷം 6 മാസത്തിനുള്ളില് പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കണം.
HDB-യുടെ "ഒരു കുടുംബം - ഒരു വീട്" നയത്തിന് അനുസൃതമായി.
പര്യായ വഴികൾ:

പ്രൈവറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി നിലനിർത്തണമെങ്കില്, മറ്റേ ഭാര്യ/ഭർത്താവിന്റെ പേരില് പുതിയ പ്രൈവറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാം (HDB നിയമങ്ങൾ ബാധകമല്ല).
സ്ഥിരീകരണം: HDB ഓഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി സല്ക്കാരിയുമായി നേരിട്ട് ആലോചിക്കുക. വിലകുറഞ്ഞ വീടുകൾ കണ്ടെത്താൻ പ്രയാസപ്പെടുന്നുണ്ടോ?
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നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്നത് മുമ്പത്തെക്കാളും കഠിനമായിട്ടുണ്ടോ?
ഗുരുതരമായ വാങ്ങുന്നവർ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം അറിയാനും പരമാവധി തുക നൽകാനും തയ്യാറാണ്.
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- മണി
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ఒక వివాహిత వ్యక్తి తన జీవిత భాగస్వామి పేరున ప్రైవేట్ కాండోమినియం కలిగి ఉంటే, తన పేరుతో HDB రీసేల్ ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేయవచ్చా?

సమాధానం:

HDB రీసేల్ ఫ్లాట్ కొనడానికి అర్హత:

వివాహిత జంట HDB ప్రకారం ఒక కుటుంబ యూనిట్.
HDB నియమం: ఒక కుటుంబం ఒకేసారి ఒక HDB ఫ్లాట్ మాత్రమే కలిగి ఉండవచ్చు.
జంటలో ఒకరు ప్రైవేట్ ప్రాపర్టీ యజమాని అయితే, HDB ఫ్లాట్ కొనడానికి అర్హులు కాదు.
ప్రస్తుత యాజమాన్య ప్రభావం:

ప్రైవేట్ కాండో యజమాని HDB ఫ్లాట్ కొన్న తర్వాత 6 నెలల్లో ప్రాపర్టీ విక్రయించాలి.
HDB యొక్క "ఒక కుటుంబం - ఒక ఇల్లు" విధానాన్ని పాటించడానికి.
ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికలు:

ప్రైవేట్ ప్రాపర్టీ నిర్వహించాలనుకుంటే, మరొక జీవిత భాగస్వామి పేరుతో కొత్త ప్రైవేట్ ప్రాపర్టీ కొనండి (HDB పరిమితులు వర్తించవు).
నిర్ధారణ: HDB కార్యాలయం లేదా ప్రాపర్టీ సలహాదారునితో నేరుగా సంప్రదించండి.
సరసమైన ఆస్తులను కనుగొనడంలో ఇబ్బంది పడుతున్నారా?
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మీ ఆస్తిని అమ్మడం ఇంతకు ముందు కంటే కష్టమైందా?
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-మణి సుబ్రమణ్యం వీరమణి
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एका विवाहीत व्यक्तीने आपल्या जोडीदाराच्या नावावर खाजगी कॉन्डोमिनियम असल्यास, त्या व्यक्तीला स्वतःच्या नावाने HDB रीसेल फ्लॅट खरेदी करता येईल का?

उत्तर:

HDB रीसेल फ्लॅट खरेदी करण्याची पात्रता:

विवाहीत जोडपे HDB च्या दृष्टीने एक कुटुंब घटक आहे.
HDB नियम: एका काळात एक कुटुंबाकडे फक्त एकच HDB फ्लॅट असू शकते.
जोडीदाराकडे खाजगी मालमत्ता असल्यास, HDB फ्लॅट खरेदीसाठी पात्र नाही.
सद्य मालकीचे परिणाम:

खाजगी कॉन्डोच्या मालकाने HDB फ्लॅट खरेदीनंतर 6 महिन्यांत मालमत्ता विकली पाहिजे.
HDB च्या "एक कुटुंब - एक घर" धोरणाचे पालन करण्यासाठी.
पर्यायी मार्ग:

खाजगी मालमत्ता ठेवायची असल्यास, दुसऱ्या जोडीदाराच्या नावाने नवीन खाजगी मालमत्ता खरेदी करा (HDB निर्बंध लागू नाहीत).
पुष्टीकरण: HDB कार्यालय किंवा मालमत्ता सल्लागाराशी थेट संपर्क साधा.
सवलतीचे घर शोधायला अडचणी येत आहेत का?
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तुमची प्रॉपर्टी विकणे आतापर्यंतच्या तुलनेत अधिक कठीण आहे का?
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-मणी

तुमचा कुटुंबीय रिअल्टर, लिंक्डइनवर सिंगापुरमधील टॉप 1% रिअल इस्टेट आवाज
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Hi Stephanie, yes, it’s possible for you to buy a resale HDB under your name only, even if your husband owns a private condo solely in his name.

However, there are some key points to note:

Since your husband isn’t on the HDB flat’s ownership, his income cannot be considered when you apply for an HDB loan or use his CPF funds for the purchase.

You must meet all eligibility criteria for HDB ownership on your own, including income ceiling and ownership restrictions.

You cannot jointly own the HDB flat with your husband if he already owns private property; this affects eligibility.

It’s important to check the latest HDB policies, as rules can change.

If you plan carefully, owning both a private condo (under your husband) and an HDB resale (under you) is allowed, but financing and CPF usage are separate.

Aren Goh | 96576701 
If you want help navigating the eligibility rules and financing options for this, feel free to message me anytime. Read More