407 Serangoon Avenue 1

Property Highlights:

• Type: 4A HDB Flat
• Size: 1,119 sqft
• Floor: Mid Floor
• Facing: Living room faces North, main door faces West. No west sun
• Condition: Original
• Remaining Lease: ~62 years
• Extension: Negotiable
• Ethnic Quota: No restriction (as of June 2026)
• Minimal Built Ins
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Accessibility & Amenities:

• Serangoon MRT Interchange (North East Line / Circle Line) CBD, Orchard, and Dhoby Ghaut within 30 minutes
• NEX Shopping Mall and The Woodleigh Mall within easy reach
• Excellent road connectivity via CTE
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Nearby Schools (Within 1km):

• Maris Stella High School
• Yangzheng Primary School
• St Gabriel's Secondary School
• Zhonghua Secondary School
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At 1,119 sqft, this is one of the larger 4A configurations in the estate, genuine room to breathe across 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living and dining area.
In original condition, this is a blank canvas with solid bones. Renovate to your taste and own the upside, without paying a premium for someone else's renovation choices baked into the price.
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Contact me for an exclusive viewing and a non-obligatory discussion.

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房屋亮点：

• 房型：4A 组屋（HDB Flat）
• 面积：1,119 平方英尺
• 楼层：中层
• 朝向：客厅朝北，大门朝西，无西晒问题
• 房屋状况：原始装修（Original Condition）
• 剩余屋契：约 62 年
• 延期交屋（Extension）：可商议
• 种族配额（EIP）：无限制（截至 2026 年 6 月）
• 极少固定装修

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交通与生活便利：

• 靠近实龙岗地铁转换站（Serangoon MRT Interchange，东北线 / 环线），约 30 分钟内可直达 CBD、乌节路及多美歌
• 邻近 NEX 购物中心及 The Woodleigh Mall，购物、餐饮及娱乐设施齐全
• 通过 CTE 高速公路，交通四通八达

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附近学校（1 公里范围内）：

• Maris Stella High School
• Yangzheng Primary School
• St Gabriel’s Secondary School
• Zhonghua Secondary School

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面积达 1,119 平方英尺，是本区较大的 4A 户型之一。宽敞的空间布局包括 3 间卧室、2 间浴室，以及舒适开阔的客厅与饭厅，为家庭成员提供充足的活动与生活空间。

房屋目前保留原始装修状态，犹如一张空白画布，让您能够根据个人喜好与需求打造理想家园。同时，无需为前屋主的装修风格额外支付溢价，真正将预算花在自己想要的设计上。

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欢迎联系我预约专属看房，并进行无任何义务的购屋咨询。

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* Photos are AI-enhanced for visual clarity.*